• Toka shtrihet midis pemëve të ullirit në një kodër të vogël
• Pamje të mrekullueshme mbi qendër tregtare dhe luginen perreth.
• Bashkia vendore ka miratuar qe zona  të ndërtohet me vila me densitet të ulët ndërtimi vetëm 20%.
• Pronari i tokës është i gatshëm të shesë te gjithe token apo edhe ta shese atë pjesërisht nga një minimum prej 30% te saj.
• Gjithnjë e më shumë shqiptarë të pasur janë duke blerë prona larg  nga zhurma e Kryeqytetit, ku mund te thithin ajrin e paster.
• Infrastrastrktura ështe afër tokës: rrugë e asfaltuar, uje dhe energji elektrike.
• Pjesë e marrëveshjes do të jetë që pronari i tokës do të garantojë të marrë lejet e ndërtimit brenda 3 muajve pas dorëzimit të plotë te dokumentacionit.

Cmimi i kerkuar: 100 Euro/m2